Bea Immobiliare di Zaccaria Beatrice

GUIDONIA MONTECELIO - Località Marco Simone zona Laghetto - Proponiamo in vendita villino angolare capotesta, sviluppato su 3 livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo: giardino di ingresso di circa 48 mq con la presenza di un ulivo secolare, portico di 6 mq, soggiorno con cucina a vista con uscita su un'ampia corte esterna di 120 mq in parte mattonata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno - al piano superiore un'ampia camera (mansardata alta), un comodo ripostiglio sottotetto con armadiature su misura e un bagno finestrato - al Piano seminterrato e parte fuori terra: un ampio vano cantina utilizzato come sala hobby con camino e ripostiglio, altro vano cantina adibito a camera, bagno e rampa di 57 mq in parte utilizzabile come corte esterna vivibile- adiacente completa la proprietà un box di 40 mq. L'immobile è dotato di condizionatori, predisposizione allarme ed impianto fotovoltaico di ultima generazione installato nel febbraio 2023 con batteria di accumulo pari a 10kw. Pannelli solari da 6kw. Le condizioni sia interne che esterne sono ottime. A soli 550 metri, raggiungibile in appena 8 minuti a piedi, si trova l'Istituto I.C. Giuseppe Garibaldi, con scuola primaria e secondaria. Prezzo Eu. 345.000 Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com